As tendências em manutenção predial estão em constante evolução, impulsionadas pelo avanço da tecnologia e pela necessidade de eficiência e sustentabilidade nas edificações.

Essas mudanças têm impactado significativamente a forma como síndicos, administradores e profissionais da área lidam com a manutenção e preservação de edifícios, levando a uma redefinição das regras do jogo.

Quais são as tendências nas quais você deve ficar de olho em 2023? Listamos aqui algumas das ações relacionadas à manutenção predial para você considerar nos próximos meses.

1. Adoção de práticas alinhadas às normas técnicas

Uma das principais tendências na manutenção predial é a adoção de práticas alinhadas às normas técnicas, buscando garantir a segurança e o bom funcionamento das edificações.

Normas como a ABNT NBR 5674, que estabelece diretrizes para a manutenção de edificações, tornaram-se referências essenciais para o planejamento e execução das atividades de manutenção.

O cumprimento dessas normas é fundamental para garantir a qualidade dos serviços e a durabilidade das instalações, evitando problemas e reduzindo custos a longo prazo. Lembre-se: a prevenção é o melhor caminho para a economia.

2. Opte pelo uso de equipamentos mais modernos

Além disso, a tecnologia tem desempenhado um papel fundamental na transformação da manutenção predial. O uso de equipamentos modernos e avançados, como sensores, sistemas de automação e monitoramento remoto, tem permitido uma gestão mais eficiente e proativa dos edifícios.

Por exemplo, a análise de predição de falhas utiliza algoritmos e técnicas de aprendizado de máquina para identificar padrões e tendências, permitindo antecipar problemas e agir de forma preventiva, evitando falhas e grandes desligamentos de energia.

Não é porque no passado alguma coisa funcionava de um determinado jeito que ela deve ser assim para sempre. Considere sempre as novidades do mercado para fazer mais com menos, reduzindo custos e aumentando a produtividade.

3. Aposte em ferramentas de gestão

Os síndicos e administradores também têm se beneficiado da tecnologia por meio de ferramentas de gestão e manutenção predial.

Softwares específicos auxiliam no planejamento, agendamento e acompanhamento das atividades de manutenção, possibilitando um controle mais efetivo dos processos e dos recursos disponíveis.

Além disso, essas ferramentas permitem o registro e o histórico de todas as intervenções realizadas, facilitando a análise de dados e a tomada de decisões embasadas em informações concretas.

4. O futuro é sustentável

Outra tendência importante é a busca por soluções mais sustentáveis na manutenção predial. O uso de energias renováveis, como a solar e a eólica, tem se popularizado, reduzindo os custos operacionais e os impactos ambientais.

Além disso, a eficiência energética tem se tornado uma preocupação crescente, com a utilização de sistemas e equipamentos mais eficientes, como iluminação LED, sensores de presença e sistemas de controle de climatização inteligentes.

Essas medidas não apenas contribuem para a preservação do meio ambiente, mas também proporcionam economia financeira para os condomínios e edifícios.

5. Foco na Internet das Coisas (IoT)

A manutenção predial também está se adaptando à realidade da Internet das Coisas (IoT), que permite a interconexão de dispositivos e sistemas.

Através da IoT, é possível integrar equipamentos e sensores para coletar e compartilhar dados em tempo real, facilitando a detecção de problemas e agilizando a resposta a eventos.

Por exemplo, sensores de temperatura, umidade e vazamentos podem enviar alertas automáticos para os responsáveis pela manutenção, evitando desperdícios.

A cada dia, novas soluções nesse sentido são disponibilizadas no mercado, e incorporá-las aos edifícios pode representar economia significativa.

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Estas são apenas algumas das tendências nas quais você deve ficar de olho em 2023 quando se trata de manutenção predial. Ao contratar uma empresa terceirizada, é possível estabelecer contratos que definam claramente as responsabilidades da empresa contratada.

Isso inclui garantias de qualidade do serviço, prazos de execução e suporte técnico, proporcionando maior tranquilidade para os proprietários e administradores do edifício.

A Araujo Abreu é uma das marcas mais renomadas hoje no mercado nacional neste setor, com atuação desde 1922 e com reconhecimento de seus clientes, por meio de inúmeras certificações conquistadas ao longo do tempo e do investimento constante em tecnologias e na qualidade de seus serviços.

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